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牟平區成交157套,環比下滑10.8%,成交量有所下滑,成交主力項目為:10.26開盤的天福新城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽36套,10.12開盤的東泰百合苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),網簽21套。
上周全市有5個項目新獲預售,新增1492套,15.18萬㎡,分別環比上漲144.6%、141%。新增量大幅上漲,主要是前期開盤、散售入市項目延後辦理預售,帶動全市新增量。
萊山區成交150套,成交量大幅上漲,高達61.3%,主要是新獲預售項目金地格林世界,集中網簽83套,帶動區域成交量走高。
開發區有3宗地塊位於開發區白銀河以北、海濱路以東,由億霸投資有限公司競得,作為商服用地,總面積約41.8萬平米,容積率上限1.2,成交樓板價2500元/平。
芝罘區4宗地均為住宅用地,有3宗位於上車門地塊,總面積約32萬平米,其中位於上車門水庫西側小規模地塊起始樓板價達2057元/平,其它兩塊地不足1000元/平。開發區3宗地中1宗為住宅用地,2宗為商服用地,起始樓板價為5200-5300元/平。
上周煙臺樓市成交1003套 福山區躍居成交榜首
根據同策咨詢提供的數據,上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中,雲上二期熟地當歸以成交122套位於排行榜首位。其次金地格林世界華成交83套、東匯城成交65套、世嘉錦庭 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交54套、祥隆理想城成交52套、天福新城成交36套、萬科城成交35套、北方月光蘭庭成交26套、金象泰溫馨傢園成交25套、東泰百合苑成交21套。
開發區成交171套,環比下降30.8%,成交量大幅下降,成交量持續下滑,但成交量依舊位居六區前列,成交主力項目為:10.19開盤的萬科城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽35套,北方月光蘭庭 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)10.20加推集中網簽26套。
上周房地產業土地供應7宗。供應土地芝罘區4宗,開發區3宗,均以拍賣方式出讓。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/11262491548.shtml
芝罘區樺林頤和苑開盤時間:2013.11.9,推售產品:1棟小高層33#、1棟18F高層35#、1棟高層39#推售套數:345套,戶型面積:45-114㎡,成交均價:小高層6800元/㎡、18F高層6200元/平、高層5900元/平,優惠信息:交5000抵2萬,全款98折,按揭99折;首付分期:首付2成,2014年底前交清剩下1成,首付分期無99折優惠。
上周各區域成交量中萊山區、福山區大幅上漲,其它四區均出現不同程度下滑,其中開發區下降幅度達30.8%。
十一月第二周煙臺樓市成交1003套 福山成交躍居榜首
新浪樂居訊 十一月第二周,煙臺六區新增量大幅上漲,主要是前期開盤、散售入市項目延後辦理預售,帶動全市新增量。據同策咨詢數據監測顯示,上周(11.04-11.10)煙臺樓市成交1003套,環比下降0.7%,成交量基本與前一周持平,福山區成交量超越開發區成為主力成交區域。
開發區萬科城(順銷)開盤時間:2013.11.9,推售產品:1棟高層20#1單元,推售套數:64套,戶型面積:78-92㎡,成交均價:7100元/㎡,優惠信息:購房可享受全款97折,按揭98折優惠,針對廠企團購,十人以上優惠總房款1%,二十人以上優惠總房款2%,三十人以上優惠總房款3%。
上周全市新增1492套,成交1003套,供求比1.5,新增量大幅上漲,成交量基本與前一周持平,去庫存壓力增加。
內容來自sina新聞
煙臺房地產新增量周度變化(數據來源:同策咨詢)
上周新獲預售項目中除柏林春天 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)為前期散售入市,其它4個均為前期開盤入市項目,本周新增量主要來自品牌項目金地格林世界,新增819套,8.64萬平,已於7.14和10.19開盤銷售。
上周5哪家銀行個人信貸利率最低二胎年息個項目新獲預售
上周六區成交套數(數據來源:同策咨詢)
上周7宗土地集中供應
芝罘區成交159套,環比下降21.3%,成交量大幅下滑,主要原因是區域內開盤入市項目較少,僅靠區域主力樓盤續銷網簽支撐成交量。成交量主要來自續銷1#、11D#的金象泰溫馨傢園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)網簽25套。
上周房地產業成交9宗住宅用地。成交土地福山區5宗,開發區4宗,除3宗商服用地外,其它均為住宅用地。
上周煙臺樓市4項目推盤
同策咨詢數據監測顯示,上周煙臺樓市共4個項目開盤加推,分別為芝罘區樺林頤和苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、開發區蜜橙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、萬科城(順銷)、高新區青樺逸景 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)。
同策咨詢數據監測顯示,上周煙臺樓市成交1003套,環比下降0.7%,成交量基本與前一周持平。上周福山區成交量超越開發區成為主力成交區域,成交量高達281套。上周成交主力項目為:10.27開盤項目雲上二期熟地當歸持續網簽122套,7.14開盤項目金地格林世界 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)首獲預售集中網簽83套,10.26開盤項目東匯城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)本周網簽65套。
開發區蜜橙開盤時間:2013.11.9,推售產品:1棟高層6#,推售套數:120套,戶型面積:78-92㎡,成交均價:6100-6300元/㎡,優惠信息:交2萬抵3萬,前50名搖中客戶優惠2000,抽獎被抽中還能優惠1000,當天成交客戶贈送電蒸鍋一臺,另認購客戶還有抽獎活動,獎品包括電動自行車、電冰箱等。
高新哪家銀行房貸利率最低二胎年息區成交85套,環比下滑3.4%,成交量有所下滑,成交主力主要來自10.19新開盤入市項目祥隆理想城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)集中網簽52套。
福山區成交281套,環比上漲37.7%,超越開發區位居成交榜首,區域內新入市項目集中網簽帶動區域成交量大幅上漲,代表項目:10.27開盤項目雲上二期熟地當歸持續網簽122套,10.26開盤項目東匯城網簽65套。
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